Impressum

Altrock Immobilien e.U.
Malgorzata Altrock
Hackengasse 16, 1150 Wien

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Webseite: www.altrockimmo.at 

Firmensitz und Gerichtsstand: Wien
ATU63458323

Mitglied der Wiener Wirtschaftskammer

Für den Inhalt verantwortlich:
Altrock Immobilien e.U.

Ⓒ 2019 Malgorzata Altrock

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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

  1. Grundlagen
    Die vorliegenden Geschäftsbedingungen berücksichtigen die Bestimmungen der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler/Innen (IMV), BGBl. Nr. 297/1996 idF BGBl. Nr. 490/2001, sowie das Maklergesetz, BGBl. Nr. 262/1996 idF BGBl. Nr. 98/2001. Im Sinne der genannten gesetzlichen Grundlagen gelten diese Geschäftsbedingungen für vereinbart und bilden einen integrierenden Bestandteil des zwischen der Firma Altrock Immobilien und dem Auftraggeber/ der Auftraggeberin geschlossenen Vertrages.Die AGB´s gehen diesen Bestimmungen vor, soweit die nachstehenden AGB´s mit Bestimmungen der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler/Innen (IMV), BGBl. Nr. 297/1996 idF BGBl. Nr. 490/2001, sowie das Maklergesetz, BGBl. Nr. 262/1996 idF BGBl. Nr. 98/2001 im Widerspruch stehen. Die übrigen Bestimmungen der IMV und des MaklerG sowie auf Individualvereinbarung beruhende Bestimmungen bleiben unberührt.
  2. Provision
    Die Fälligkeit der Provision entsteht, sofern keine behördliche Zustimmung erforderlich ist, bei Rechtskraft des gegenständlichen Vertrages / Willensübereinstimmung zwischen den Vertragsparteien. Die höchstzulässigen Provisionssätze sind in der Immobilienmaklerverordnung 1996 geregelt und auch dort ersichtlich.
  3. Doppelmakler
    Die Firma Altrock Immobilien kann als Doppelmakler tätig werden. Doppelmakler ist, wer für beide Parteien des vermittelten Geschäfts tätig wird, also etwa für Verkäufer und Käufer eines Objektes. Den Doppelmakler trifft die Pflicht, die Interessen beider Auftraggeber zu wahren.
  4. Rechnungslegung
    Eine von der Firma Altrock Immobilien in Rechnung gestellte Vermittlungsprovision ist unverzüglich nach Rechnungslegung ohne Abzug eines Skontos ausschließlich auf das Firmenkonto der Firma Altrock Immobilien lt. Rechnung zu bezahlen.
  5. Zahlungsverzug
    Sollte die Zahlung nicht innerhalb der Zahlungsfrist eingehen ist die Firma Altrock Immobilien berechtigt einen Rechtsanwalt oder ein Inkassobüro mit der Mahn- und Inkassoabwicklung zu betrauen. In diesem Fall gelten die vom jeweiligen Rechtsanwalt oder Inkassobüro angeführten Mahnspesen und Verzugszinsen.

  6. Angaben
    Angaben über ein Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers/in und somit nach bestem Wissen und Gewissen. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen übernommen. Desgleichen wird keine Gewähr für Schreib-, Druck- oder Übertragungsfehler sowie Aktualisierungsmängel in den zur Veröffentlichung der Angebote ausgewählten Medien übernommen. Das Gleiche gilt auch für individuelle Zusendungen

  7. Gültigkeit
    Bei jeglicher Geschäftsbeziehung werden diese Geschäftsbedingungen (AGB´s) anerkannt.

  8. Für das Rechtsgeschäft gilt österreichisches Recht.

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